Ринок нерухомості

Нерухомість є символом багатства. За оцінками, ринкова вартість нерухомості Китаю в 2017 році становила близько 300 трильйонів юанів, що приблизно в 4 рази перевищує ВВП і в 6 разів перевищує ринкову вартість фондового ринку. Президент Сполучених Штатів Трамп є агентом з нерухомості. Більшість гонконгських сімей чеболів є агентами з нерухомості. Свого часу найбагатша людина Китаю був агентом з нерухомості. Протягом тривалого часу надбагаті люди були скупчені у сфері нерухомості. Одним із основних надбань сімей мешканців є їхні будинки.

Ринок нерухомості - це місце або поле для продажу, оренди, купівлі-продажу, застави та інших операцій з нерухомим майном і землею. Нерухомість включає житло як засіб особистого споживання мешканців, а також заводські та офісні будівлі як засоби виробництва. Таким чином, ринок житла є частиною ринку засобів існування, тоді як ринок нежитлової нерухомості є частиною ринку факторів виробництва. Нерухомість також є природним товаром, тому створення та розвиток ринку операцій з нерухомістю є вимогою економічної діяльності.

Ринок нерухомості є основною умовою суспільного відтворення галузі нерухомості та може стимулювати розвиток багатьох галузей, таких як будівництво та промисловість будівельних матеріалів. За допомогою ринкового механізму ринок нерухомості може своєчасно реалізувати вартість і споживчу вартість нерухомості, що може покращити економічні вигоди галузі нерухомості, сприяти ефективному розподілу ресурсів нерухомості та доброчесному колі реальних фонди садибного будівництва. Ринок нерухомості може спрямовувати раціоналізацію структури споживання мешканців, сприяти покращенню умов життя та покращенню рівня життя мешканців. Отже, ринок нерухомості є найбільш представницькою та найважливішою частиною системи ринку нерухомості, яка займає основне місце.

Китайський ринок

Абсолютний обсяг продажів підприємств нерухомості за січень-травень не дуже низький, що можна пояснити тим фактом, що дані про продажі більшості ключових підприємств нерухомості все ще зростають з року в рік. Однак, з точки зору річної цілі на 2014 рік, рівень завершеності дуже низький, що свідчить про те, що розробники переоцінили загальний ринок у 2014 році на початку року.

Станом на вчора 13 компаній з нерухомості, зареєстрованих на біржі A і H, включаючи Vanke, Evergrande, Greenland, Country Garden і Poly, оголосили результати продажів у травні. Продажі ключових компаній у сфері нерухомості покращилися в травні завдяки збільшенню рекламних зусиль і поступовому ефекту місцевої політики порятунку, але загальний показник реалізації цільових продажів загалом знизився з січня по травень. Очікується, що в другій половині року тиск з боку судноплавства та деіндустріалізації підприємств нерухомості різко зросте, а стратегія продажів, спрямована на слідування ринку та прискорення деіндустріалізації, стане основною реакцією підприємств нерухомості на Ринок.